“住有所安”是老百姓最基本的生活愿望。2016年以來，浙江嘉興南湖區牢固樹立“安全責任”意識，加快推進城鎮危舊房治理改造工作。為了進一步保障危舊房內住戶的人身財產安全，近日，南湖區住建局通過公開招投標委托一家專業機構，在全市率先對18幢危舊房安裝了傾斜儀、裂縫計等傳感器監測設備，啟動24小時實時監測，以精準數據實現安全預警。

在全市率先完成303幢丙類房屋安全鑒定工作的基礎上，嘉興南湖區按照“先公后私，先易后難”的原則，截至目前，已完成危房治理改造147幢，面積5.32萬平方米，改造治理數量居全市前列。

據介紹，此次區住建局委托的這家專業機構，主要是運用北斗高精度衛星、專業傳感器和大數據平臺等現代科技手段，加強對危舊房的日常“體檢”。

那么，這些電子設備到底能監測哪些指標呢？“我們的監測指標主要分為四個方面，即裂縫、傾斜、構件變形等高危局部監測，房屋整體位移和沉降形變監測，外部危險因素監測，及區域大范圍房屋監測?！痹搶I機構的技術工程師肖澎介紹，像在危舊住房樓頂安裝北斗高精度衛星設備，主要監測的是房屋整體位移和沉降情況；在危舊住房內部安裝傾斜儀、裂縫計等傳感器，則是監測房屋傾斜、裂縫的情況。

相較于傳統的人工檢測模式存在數據間斷、人為誤差大、難以第一時間發出預警等弊端，北斗高精度實時監測預警能7×24小時不間斷自動實時監測，且精確度可以達到毫米級別，對監測結果實現智能動態預警。

記者了解到，此次18幢試點安裝電子監測設備的危舊房主要涉及新嘉、新興、建設、大橋、新豐五個鎮（街道），目前已全部安裝完畢并投入使用。

近日，記者跟隨肖澎來到越秀北路附近一幢試點監測的危舊房。由于歷史原因，該幢房屋存在沉降情況，且外立面有多處剪切型裂縫。在這些裂縫處，三個如接力棒大小的金屬傳感器已經“上崗”?！跋襁@些設備監測到的數據通過采集器會傳送到監測預警云平臺，實現不間斷的在線監測、分析和預警。我們會將每周生成的數據報告加以整理，匯總成月報信息反饋給住建部門?！毙づ煺f。

而試點這樣的危舊房24小時監控，對于住戶來說最大的好處就是對安全的多一重保障。“除了匯總監測的每幢危舊房的數據，我們還會根據樓房的變形程度啟動分級預警，提出相應的處理建議?！毙づ爝M一步解釋道，“分級預警主要分為四個級別，級別越高說明樓房變形越厲害，當到達四級預警時，我們會立即進行危險排查，啟動相關應急預案，根據排查情況由相關部門通知緊急撤離等?！?/span>

除了動態監測的功能外，該系統還可為全區危舊房建立“一樓一檔”信息庫提供便利，系統中錄入的各幢危舊房包含建設年份、評級、建筑層級、面積、具體地址等詳細信息。區住建局相關負責人表示，在先期試點的基礎上，接下來會根據試點效果及其他危舊房屋的實際情況，推薦全區危舊房監測、治理工作。